申请宅基地要满足什么条件

更新时间:2018-05-15 09:55 找法网官方整理 人浏览

  2016年宅基地改革后,宅基地已经深深影响着广大农户的切身利益,没有宅基地的农户能不能申请到宅基地?申请宅基地要满足什么条件?今天找法网小编就来和大家说一说。

  一、申请宅基地的条件

  农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

  农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:

  (一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

  (二) 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  (三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

  (一) 年龄未满十八岁的;

  (二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

  (三) 出卖或者出租村内住房的。

  、宅基地申请手续

  1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请

  2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)

  3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审

  4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

  5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

  6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书

  7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

  综上所述就是申请宅基地需要什么条件的相关介绍。农民符合申请农村宅基地的条件便可以申请,这是法律的规定。但这种申请需要通过一定的程序来完成。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
申请宅基地要什么条件?
申请宅基地时,需确保具备农村户籍、无其他宅基地、符合当地土地利用规划等条件。提交申请时,应准备相关证明材料,如身份证、户口簿、土地权属证明等。审批过程中,需配合
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地申请需要什么条件
您好,必须是本村户籍且无宅基地的村民户。
您好。申请宅基地的条件
申请宅基地的法定条件是: 1. 必须是农村集体经济组织成员; 2. 必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准; 3. 必须符合本村统一的居住整体规划; 4.
申请宅基地具备条件主要有哪些
宅基地申请条件包括: 1. 必须是农村集体经济组织成员; 2. 必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准; 3. 必须符合本村统一的居住整体规划; 4. 必
宅基地申请需要什么条件,有没有法律规定
申请宅基地使用权应提交以下这些材料: (一)申请人身份证和户口簿; (二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料; (三)房屋符合规划
宅基地申请条件主要有哪些
宅基地申请条件包括: 1. 必须是农村集体经济组织成员; 2. 必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准; 3. 必须符合本村统一的居住整体规划; 4. 必
宅基地申请符合条件有哪些
宅基地的申请条件: 1. 必须是农村集体经济组织成员; 2. 必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准; 3. 必须符合本村统一的居住整体规划; 4. 必须
申请宅基地要什么条件
农村宅基地的申请条件: 1. 必须是农村集体经济组织成员; 2. 必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准; 3. 必须符合本村统一的居住整体规划; 4.
你好,申请宅基地的条件
宅基地的申请条件是: 1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2.外来人口落户成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3.现有宅基地面积尚未达到规定限额标
什么条件能申请宅基地
申请宅基地的条件如下,满足其一可以申请宅基地: 1、受乡(镇)村建设规划的影响,需要搬迁重建; 2、由于分户,已有的宅基地低于分户标准; 3、经主管部门批准,由