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以前我们那里有个大老板，说要承包我们的土地，然后我也想把土地承包给他自己，所以我和他签了土地承包合同，现在他违反合同，不想承包我们的土地，该怎么解决这个农村土地承包纠纷呢
更新时间：2021-05-16 08:43:10
问题描述：
以前我们那里有个大老板，说要承包我们的土地，然后我也想把
土地承包
给他自己，所以我和他签了
土地承包合同
，现在他违反合同，不想承包我们的土地，该怎么解决这个
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合同
法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在具体处理时应注意的是，在判决互相返还时，不能只判决承包人将其承包的
土地
返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。由于
承包合同
的特殊性，除生产工具可移动性的东西承包人可自行带走外，对处于生长期的作物具有不可移动的特点，还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物，应作价补偿。
如果一方有损失，则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。
2021-05-16 08:36:14
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土地纠纷
的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决； 通过其他中间人或者
村民委员会
、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包
仲裁委员会
申请仲裁
解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
2021-05-16 08:43:10
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