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单位出售门面房要缴土地增值税
更新时间：2021-08-04 09:30:49
问题描述：
单位出售门面房要缴
土地增值税
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根据我国相关法律法规的规定以及经过
国务院
批准，为了适当减轻个人住房交易的
税收
负担，支持居民首次购买普通住房，对个人销售住房暂免征收
土地
增值税
2021-08-04 09:20:16
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房地产开发企业
以其建造的非
商品房
（依法证明）进行转让投资，暂免征收土地增值税。否则，应视同销售
房地产
，缴纳土地增值税。
房地产开发
企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税
2021-08-04 09:26:43
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房产纠纷律师团队
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增值税
征收
的两种方式：
1、核定征收，按照转让
二手房
交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。
2、减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。
其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告
2021-08-04 09:30:49
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