我家想建房子自主，想跟堂婶签份协议让她转让一块土地的使用权给我家。请问这个符合法律的要求吗？

更新时间：2022-06-05 07:50:29

问题描述：

你好，律师！我想咨询一下。我的家人想独立建造一所房子。我想和姑姑签订一份协议，让她把一块土地的使用权转让给我的家人。这是否符合法律要求？

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土地使用权可以依法转让。
1、公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。
2、农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。
3、国有土地土地使用权可以转让，可以使用出售、交换、赠与的方式

2022-06-05 07:44:43

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宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件

2022-06-05 07:48:37

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土地的使用权可以依照法律的规定转让给个人。土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

2022-06-05 07:50:29

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