如果我签订租赁合同为期10年到中间我不想租了是不是算违约

更新时间：2022-06-09 10:51:07

问题描述：

如果我签了一份为期10年的租赁合同，我就不想租了。这是违反合同吗

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承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效

2022-06-09 10:45:48

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这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等

2022-06-09 10:48:56

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根据合同约定处理

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