您好。出租给别人的底商合同马上到期，告知租户不继续出租了，租户不讲理打算死赖着不走怎么办

更新时间：2022-07-07 08:37:43

问题描述：

你好出租给他人的最底层商业合同将立即到期。通知房客他将不再继续租房。如果承租人不讲道理，打算留下来怎么办

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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉

2022-07-07 08:31:57

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你好，按照合同规定处理

2022-07-07 08:33:02

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

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