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商铺租赁合同签的三年，房东没说什么押金问题，该怎么解决？
更新时间：2022-08-13 13:22:06
问题描述：
这家商店的
租赁合同
已经签订了三年，还有两年。租赁期超过一年时，将提前一个月通知业主撤回租赁。房东没有说押金的事，
合同
也没有写租约不能提前收回。现在房东说，如果租约在合同期满前没有归还，我怎么解决呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-08-13 13:17:19
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-08-13 13:20:42
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-08-13 13:22:06
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