在装修过程中,很容易发生装修质量问题、装修不符合设计要求、装修材料不对的问题,因此也比较容易发生纠纷,在我们签订装修合同时,我们可以针对这些问题来制作合同,以下就是找法网小编整理的关于承包装修合同纠纷如何避免的内容。
由装修公司承包的装修会发生这样的几类纠纷:
1、没有完全履行装修合同;
2、粗制滥造,施工质量低劣;
3、维修服务不完善或不履行质量承诺;
4、噪声扰民;
5、装修材料或废弃物乱堆乱放;
6、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
业主在和装修公司接洽时,要注意这几个问题。先认定装修公司的资质,一定要有正规的办公地点,要能出具合格的票据。确认装修公司报价,业主在拿到装修公司用料和施工量的报价单后,首先要看看设计是否符合自己要求,请设计师解释方案,确认后自己考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
在认可报价后,正规装修公司都会和业主签订一份施工合同或协议书。合同中要写明装修的具体要求,如果在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
当甲乙双方产生矛盾后,要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因,友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理,甲方可向行业协会和有关行政部门投诉。倘使再不能解决,那末甲方可继续向工商仲裁部门或法院解决。
交涉投诉时要注意:
第一,委托方的投诉要做好取证工作。证据非常重要,空说无凭,一定要掌握证据。
第二,必须在行业协会派员或监理人员协助下以事实为根据与施工方或材料供应商进行协商解决。确为价格偏差者则应合理退赔,如属工程质量问题,施工方应无条件返修。
如为材质问题,材料供应商应按有关规定给换货或经济赔偿。在装修房子的时候,当事人双方肯定都是出于自身的利益考虑,然后才会在合意的情况下,签订装修合同。此时,如果不幸产生纠纷的话,最好的办法就是由双方协商解决。如果实在不能协商的,则可以通过法律途径解决。
承包装修合同纠纷如何避免需要找信誉和技术能力好的装修公司,在签订装修合同时,也需要商议清楚并写明相关事项。以上就是找法网小编整理相关内容,希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。