哪些产权需要进行不动产权登记

更新时间:2018-05-21 09:40 找法网官方整理 人浏览

  现在很多人都喜欢买房子,土地,承包这块基地等,但是需要一个登记,来确保自己对于不动产更好的合法性保护。但也不是什么不动产都需要进行登记的,那我们更具不动产的相关规定,哪些产权是需要登记的呢?下面和找法网的小编一起来了解。

  一、什么是产权

  产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

  产权可以从不同的角度进行分类,一般有六种形式:

  1、按产权历史发展动形态的不同分类

  房地产

  房地产

  可以分为物权、债权、股权。

  2、按产权归属和占有主体的不同分类

  可以分为原始产权、政府产权和法人产权。

  3、按产权占有主体性质的不同分类

  可以分为私有产权、政府产权和法人产权。

  4、按产权客体流动方式的不同分类

  可以分为固定资产和流动资产。

  5、按客体的形态的不同分类

  可以分为有形资产产权和无形资产产权。

  6、按产权具体实现形态的不同分类

  可以分为所有权、占有权和处置权。

  二、不动产权登记的权利

  1、集体土地所有权;

  2、房屋等建筑物、构筑物所有权;

  3、森林、林木所有权;

  4、耕地、林地、草地等土地承包经营权

  5、建设用地使用权

  6、宅基地使用权

  7、海域使用权;

  8、地役权;

  9、抵押权;

  10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

  注意结合不动产登记相关权利,需要登记的产权主要是在拥有所有权以及使用权上不动产类型。比如房屋,土地等这么产权是需要登记的。

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