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我家住的楼房至今没有房屋产权,找开发商多次,现在开发商又拿这座楼在银行抵押代款。我应该怎么去处理。
更新时间:2022-06-23 06:17:42
问题描述:
亲爱的律师,我有一件事要考虑。A、 我住的那栋楼到目前为止还没有产权。我已经问过开发人员很多次了,但我没有做到。现在开发商已将该建筑作为银行抵押。我该怎么办。
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抵押房屋给个人的流程有:
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
房屋产权
仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
2022-06-23 06:17:42
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