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你好！因为老房子拆迁需要租房，签了一年合同，付了一年的钱，现在老房子不拆了，我想退房，房东不还，怎么办
更新时间：2020-08-24 14:37:03
问题描述：
你好！因为老房子拆迁需要租房，签了一年
合同
，付了一年的钱，现在老房子不拆了，我想退房，房东不还，怎么办
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2020-08-24 14:32:52
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看约定，还在租赁期限的，你可以主张违约，要求赔偿。
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出租人
违约的，提前退租的，
承租人
可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院
起诉
。
2020-08-24 14:37:03
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