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租赁合同写的最短半年,最长一年,日期写一年,现在租了10个月退房,房东拒绝退还押金。这合理吗?
更新时间:2022-03-19 09:33:36
问题描述:
租赁合同
写的最短半年,最长一年,日期写一年,现在租了10个月退房,房东拒绝退还押金。这合理吗?
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合同
法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决,可以视为变更合同。
如果协商不成,有可能构成违约,应缴纳
违约金
2022-03-19 09:26:08
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有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
2022-03-19 09:33:36
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