房东与第三方公司签订了房屋托管合同。现在第三方公司已经两个月没有支付房东的租金了,作为已经支付了一年租金的房客。我现在应该如何保护我的权益?房东是否有权换锁收房,我是应该向房东索要剩余的租金和押金,还

更新时间:2022-06-09 11:26:58
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房东与第三方公司签订了房屋托管合同。现在第三方公司已经两个月没有支付房东的租金了,作为已经支付了一年租金的房客。我现在应该如何保护我的权益?房东是否有权换锁收房,我是应该向房东索要剩余的租金和押金,还是应该向第三方公司索要?
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2022-06-09 11:26:42
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