租赁合同写了如果房东将来卖房，租赁房屋的有优先构买权，租房的有权向法院请求卖买房屋合同无效吗

更新时间：2022-07-26 07:46:13

问题描述：

租赁合同规定，如果房东将来出售房屋，出租人有优先购买权。出租人在租赁期满前将房屋出售，尚未转让所有权的，出租人有权向法院申请买卖。合同无效吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助995584 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效

2022-07-26 07:41:50

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1872433 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

未办理租赁登记，房屋租赁合同仍然有效。因为房屋租赁合同是当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议

2022-07-26 07:43:38

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助920012 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2022-07-26 07:46:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同还有效吗

出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同还有效吗

如果房子被法院执行，但是房子已经租赁，租赁合同还有效吗

即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁房屋合同怎样写

租赁房屋合同怎样写

汽车租赁合同法院有效吗

汽车租赁合同法院有效吗

低价租赁房屋合同法院有权撤销吗

房屋租赁合同具备下列情形的就可以撤销：法律规定属于重大误解、胁迫、欺诈、显失公平的情形。当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同撤销后，自始不具有法律约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁合同到期后有优先租赁权吗

车位租赁合同到期后有优先租赁权吗

非房屋承租人签的二房东租房合同有效吗

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，房主的房子同意租赁，但房主不在。租赁人和现在租赁人的合同与房主和租赁人的合同日期不一致。现在房

如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

代理租赁合同，房东有权赶租客吗，租客跟包租公司签的房屋代理租赁合同

如果双方在签订租赁合同时对此没有约定或者约定不明确的，则房东有权处置房屋，因为其是房屋的所有权人，享有对房屋占有和处分的权利，但是承租人可以要求行使优先购买权。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东和我签订个人租房合同却用商铺租房合同代替有效吗

你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋中介有哪些骗局

房屋中介有哪些骗局

租赁合同无效承租人，房东给我的租赁合同上只有他自己的名字，是不是属于无效合同

你好，《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区车位可以出售吗

小区车位可以出售吗

原承租人有优先承租权,房东与第三方租客签订的租赁合同有效吗

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。 

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位的买卖合同是产权吗

车位的买卖合同是产权吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没产权的车位如何买卖合同

没产权的车位如何买卖合同

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

张寿江律师

近期帮助 808 人

请问原告撒诉被告能知道原告的撒诉理由吗？

刚刚

阮建国律师

近期帮助 8180 人

我在酒店线下和前台交了18天的住宿费但因为后期有事情要离开去其他地方请问后期的房费可以退吗

刚刚

刘斌律师

近期帮助 15168 人

请问工伤期间伤口还没痊愈，用人单位叫回去上班，这样合理吗？

18秒前

阮兴军律师

近期帮助 9275 人

你好我想请问一下，我房子没有土地面积，该怎么办

28秒前

马菊镁律师

近期帮助 1654 人

你好我租了一个电动车现在租期2个月，我现在不想租了，他说让我交钱

30秒前

刘斌律师

近期帮助 15168 人

我想问一下中介我人都还没上班就交了押金，后面让我们上班的地点拖了又拖，后面叫他退押金说只能退百分之五

5分钟前

刘斌律师

近期帮助 23758 人

拿着推车，当时又接了电话，放进裤袋里面，出来的时候忘记付款给逮着罚款200块钱合适吗？

10分钟前

天津简阳律师

近期帮助 41372 人

我刚新换的转向机。用了一个月，忽然失灵给车撞坏了。卖配件的说只给换个转向机车辆造成的损失不管

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟