我是房东，我和租户签订的租赁合同到今年11月10日到期。他现在欠我半年的租金，他还没有得到我的同意，今年8月把房子转租出去，收了转租人半年的租金。我现在该怎么办？

更新时间：2022-07-27 10:16:20

问题描述：

我是房东，我和租户签订的租赁合同到今年11月10日到期。他现在欠我半年的租金，他还没有得到我的同意，今年8月把房子转租出去，收了转租人半年的租金。我现在该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1317218 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同没有到期是可以转租的，但是需要经过出租人的同意。根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失

2022-07-27 10:10:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助271697 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭

2022-07-27 10:15:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助729050 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

承租人租房未到期是可以转租的，但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失

2022-07-27 10:16:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同到期未续签，房东转租违约吗

租房合同到期未续签，房东转租违约吗

我和二房东签了一年的租赁合同，不想在里面住几天，就让二房东退租，但是他们建议我转租，我就和他们签了转

你好，你可以起诉要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租到转租的房子，房东要求搬离怎么办

租到转租的房子，房东要求搬离怎么办

住房租赁合同于10月2日签订，租赁期限约定从10月5日开始计算，房东收到租金和一个月的租金作为押金，

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租转租的房子要和房东签合同吗

租转租的房子要和房东签合同吗

我租的铺面交了半年租金，还没有到期，在我不知情的情况下，房东把房子租给别人，我应该怎么办

房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我要租他人转租的房子，租期还剩两个月。但房东要求我再和他签一年的租房合同，不然拒绝转租。他合法吗？

自己租的房子可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

铺面问题，我的房子是经过大房东承租给二房东，我跟二房东的合同没到期，到5月10日前半年的房费到期

你好，大房东是否允许你们转租的呢

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是二房东我我跟租客签的门面合同到期了，但租客欠三个月房租没给我，我现在该怎么办？

首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚一方有抑郁症会不会判离

起诉离婚一方有抑郁症会不会判离

有租房纠纷，我租的房子是从二房东转租的，现在我的租金到期了，现在二房东说我的押金没有了，我该怎么办

您好！可以提供相关证据双方协商处理，意见不能达成一致可以请律师或相关部门协助。（贤）

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚一方有病史怎么办

起诉离婚一方有病史怎么办

房东同意转租，我2019年7月7日转租出去，房东要我继续付房子，或者扣我押金。

你好，房东要求你继续支付至15号的房租合法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村楼房法院会查封吗

人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚一方有病财产怎么分割

起诉离婚一方有病财产怎么分割

我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢

你好，根据合同约定处理。a

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚一方联系不到怎么办

起诉离婚一方联系不到怎么办

盖房子的时候，没有批准就建好了

有没有审批手续？如果没有可以申请；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚一方出轨需要什么证据

起诉离婚一方出轨需要什么证据

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚一方不同意财产分割怎么办

起诉离婚一方不同意财产分割怎么办

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 111972 人

你好干餐饮干了10天，太累了，不想干有工资吗没签合同

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 111972 人

地铁工作制严重违法人体作息规律，一天上班长达16.5小时，一天睡眠就4个小时

5分钟前

孙虹艳律师

近期帮助 324 人

09年的合同纠纷尾款没给还能起诉吗

12分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 14740 人

我在一个约炮软件上面说要认证三次才可以约我说没这么多钱不赔偿要联系我们这派出所。

13分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2418 人

诱导消费能追回退款吗

13分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 14740 人

脚子头骨折了赔多少

13分钟前

韩继强律师

近期帮助 19322 人

就是我们种的地村里就给勾了没经我们同意这个是属于毁青苗嘛青苗还没长出来这个在我们不知情的情况下被勾地

14分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2418 人

我误入了网拍行业交了199会费可以退回吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟