我是房东,租户提议转租。我需要注意什么?押金应该怎么算?我是想和第三方签合同,还是只需要和租户签合同。

更新时间:2022-08-05 09:41:34
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我是房东,租户提议转租。我需要注意什么?押金应该怎么算?我是想和第三方签合同,还是只需要和租户签合同。
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    转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
    2022-08-05 09:38:15
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    店铺转让有以下事项需要注意:
    1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;
    2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况等
    2022-08-05 09:40:20
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    "租房需要注意以下问题:
    1、在签订租赁合同时,要问清楚租金的内容,物业费、水、电、天然气等费用由谁承担;
    2、注意核对房东的身份证和房产证,还要核对与房东签订的租赁合同;
    3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式,并提供支付依据;
    4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况,确认维修责任;
    5、是否允许转租,应当约定;
    6、约定租赁合同变更、解除等情形。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。"
    2022-08-05 09:41:34
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你好!我现在租店铺。房东现在在现在在国外。我和现在的房客签了合同。我应该注意什么?
一,房子的产权情况是否明晰,即房东是否是合法产权人。 二、租金的支付方式和押金的退还。比如押金多久退还。不退如何 三、违约责任约定要明确,比如房子出现需修理
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想租房子,可以提前和房东签合同吗?签合同需要注意什么?
你好,依据双方签订的租赁协议进行协商处理
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房子租了半年,租客突然想转租。楼主需要注意什么?
转租需要注意以下问题: 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租。 3、承租人要改变合用部位
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要和房东签合同,跟房东签合同注意事项有哪些?
核对出租人身份信息是否为一房东,注意违约条款、租赁期限、租金等相关问题。
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我跟房东租房签订合同是一年的,现在转租出去,我这边房东应该退还押金和租金吗?还是按天计算?
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
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二房东转租签订合同需要注意什么?
完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要
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新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
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仓库属于什么性质,是商品房吗?
具体要到房产部门查询,这样才能确定年限
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再婚家庭怎么算共同财产
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爷爷怎么过户农村房子给孙子?
爷爷过户农村房给孙子,操作如下:赠与方式,双方签赠与合同,爷爷提交申请及资料至村委会,办理过户;继承方式,爷爷立遗嘱明确孙子继承权,去世后孙子凭遗嘱及证明办理过
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住宅预付款有标准吗
在法律上,住宅预付款的具体操作如下: 1. 双方应在合同中明确约定预付款的数额、支付方式和时间等条款。 2. 预付款的数额一般根据房屋总价的一定比例来确定,同时
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我家想盖楼,后邻不让怎么办?
你好,建议积极协商处理
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宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
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房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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