首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房屋租赁合同
>
房屋租赁合同咨询
> 咨询详情
您好，我们房屋出租，对方是二房东，应注意哪些事项？
更新时间：2019-06-16 09:18:58
问题描述：
您好，我们
房屋出租
，对方是二房东，应注意哪些事项？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
274885
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租人为转租的情形
2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有
租赁合同
，
合同
约定允许转租;
2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定，需要取得房屋所有人同意转租的书面同意书。
2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同
2019-06-16 09:16:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
189489
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋出租手续包括以下几点：
根据《
城市房屋租赁管理办法
》：第十三条
房屋租赁
实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
（一）书面租赁合同；
（二）房屋所有权证书；
（三）当事人的合法证件；
（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
2019-06-16 09:18:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋转租合同要注意哪些重点事项
2210
你好，我有一套商铺，需要出租 ，关于承租方，在转租，转让给第三方，作为房主应该注意哪些事项？谢谢！
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同要注意哪些事项
民法典
723
最高额抵押合同的变更应注意哪些事项
民法典
328
您好，我想请问一下我租别人租来的房子，该注意什么？我需要二房东给我提供哪些资料？
注意买卖出租房屋的两个问题： 一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同应注意哪些事项
8773
你好，我的房子出租托付给中介，需要注意哪些事项。
租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房子租给二房东，我应注意什么？
什么是二房东，..........
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我需要转租房子，但不知道需要和租客、房东签订哪些文件，应该注意哪些以后才能没有纠纷？
要看剩余租期有多久，要让房东认可转租行为，且原租期到原房东可以收回房屋，最好和原房东另行签订协议。注意事项还很多，建议找律师当面咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
830
想租一个商铺，但是和二房东签订合同，请问需要注意哪些事项？
首先要征得原房东的同意。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
想租一个商铺，但是和二房东签订合同，请问需要注意哪些事项？
您好，1、对方有没有权利转租；2、期限问题，对方本身只剩4年租期；3、如果您需要办营业执照的，需要对方提供房产证；4、如果到时房东提前终止合同的，您的损失（装修
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲乙丙三方合同，甲方为接受服务方，乙方为提供服务方，丙方为付款方，乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
口头承诺不同于合同，口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效，否则很难成立
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
330
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
合同章盖错位置如何处理
法律分析： 1、双方协商后共同签定一份解除合同，将原来的错误合同解除掉后，再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同，那么错误方也可以主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
延边州律师
同城律师：
延吉市律师
安图县律师
敦化市律师
和龙市律师
龙井市律师
图们市律师
汪清县律师
珲春市律师
律师解答动态
3分钟前
邓开明律师
近期帮助 10859 人
法院罚款逾期未缴纳，五一期间法院放假能不能去法院缴纳罚款
5分钟前
周清智律师
近期帮助 20961 人
你好咨询一个法律问题
8分钟前
九转律所律师
近期帮助 27037 人
我家有一套房子，承租人过世了，但是物业要求户口内所有人到场签字同意产生新的承租人，请问有什么办法吗？
11分钟前
张真睿律师
近期帮助 8085 人
借据过了三年起诉期还能起诉吗？
25分钟前
张真睿律师
近期帮助 8085 人
欠钱不还咋弄有借条
29分钟前
高素梅律师
近期帮助 2029 人
租房合同解约中介费退吗
39分钟前
刘同发律师
近期帮助 165445 人
你好，如何在网上查询自己是否被起诉，以及网贷逾期后财产评估的是否具有法律效用
45分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9015 人
房屋被男方拿去贷款，女方不知道
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
