首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房
>
二手房咨询
> 咨询详情
二手房买卖的总过户费用是按审批中心评估的价格征税还是按交易中心评估的价格征税?
更新时间:2020-12-10 19:46:16
问题描述:
二手房
买卖的总过户费用是按审批中心评估的价格征税还是按交易中心评估的价格征税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1553516
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房交易需要评估的情形,,希望能给您提供帮助。
一、二手房交易需要评估的情形 第一种情形:交易双方为确定合理的交易价格,可以委托评估事务所进行评估,避免交易双方因对房产价值不了解,而影响交易的正常进行。 第二种情形:缴纳
房产税费
交易后申报成交价时,如主管部门认为其低于市场价值,会委托具有专业评估机构对该房产评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。 第三种情形:房产保险房地产保险估价,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。 第四种情形:申请银行贷款申请贷款时,银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。 第五种情形:解决
房产纠纷
发生纠纷时,可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及有争议的房地产价值进行科学的鉴定,以协议、调解、
仲裁
、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
二、办理二手房过户手续的注意事项
(一)买方需本人到场,带上有效身份证件、购房
合同
。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时,共有人同时到场。
(二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。
(三)买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。
(四)买卖双方必须对交付的方式自行协商一致,并对彼此达成的协议负责。
2020-12-10 19:42:13
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
988171
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般的,哪个高按那个算。
2020-12-10 19:44:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1695214
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
咨询有关部门
2020-12-10 19:46:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
纳税评估指标
公司税务
3093
请问二手房评估价格高于交易价格,合同税是评估价值的,当房屋再次出售时,税收计算是购买房屋评估价值计算
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的 1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房过户交易的费用
二手房交易费用
二手房过户评估报告费用
二手房过户
二手房评估费是根据购买价格还是银行评估的价格计算的?
2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的,则根据购房人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户如何评估
二手房过户
现在需要过户,请问现在过户评估是按我们交易价评估还是按现在房价评估。
《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房交过户总费用是按审批中心评估价交税还是按照交易中心评估房价交税?
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房评估价格
去房产局咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房价格评估
建议具体咨询一下当地的房产地交易中心。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1400
我是宝泉岭中心医院的 想找一个房屋征收评估机构,及评估收费价格。
你需要鹤岗地区的还是其他地区的?我可以帮你推荐一下。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1040
我06年购买了一块国有出让的工业土地(当时价格15.5万亩含办证费)位于我们镇开发商业街边.现政府要
对评估价格不服,可以要求重新评估。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
710
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
640
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
相关推荐
律师推荐:
温州律师
同城律师:
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73219 人
你好在吗我想咨询合同尾款,不付
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15663 人
您好有个问题想咨询一下
15秒前
宋琳律师
近期帮助 8425 人
被汽车撞了。大人住院了,小孩受伤没住院,保险公司只赔付医疗费。其他什么都不赔付吗?
57秒前
宋琳律师
近期帮助 8425 人
43岁男性在饭店上班时,突发心脏病死亡,店主需要怎么样赔付
1分钟前
宋琳律师
近期帮助 8425 人
公司口头通知降薪,我不同意,然后工资到账直接降薪了,可以直接给公司发解除劳动合同的通知么
2分钟前
温海宽律师
近期帮助 12596 人
注销营业执照
8分钟前
刘同发律师
近期帮助 165738 人
我的孩子未成16岁把黄金买给金店了怎么追回
9分钟前
刘同发律师
近期帮助 165738 人
去机场招聘要付三万元培训费说要考个证才可以
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询