首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房
>
二手房咨询
> 咨询详情
二手房有哪些税？买家有哪些税？卖家有哪些税？
更新时间：2021-02-19 19:16:21
问题描述：
二手房
有哪些税？买家有哪些税？卖家有哪些税？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1589919
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、
印花税
和登记费等。 1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%; 2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的
1.5%; 3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%; 4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。 对于卖方而言，会涉及到的税费有
营业税
及附加、
个人所得税
和交易手续费等。 1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人
所得税
; 2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%，个人所得税为房屋总价的1%; 4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%; 5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%; 6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%。
2021-02-19 19:11:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1905410
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房交易
要办理如下手续：
1、签约。买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往
房屋产权
监理部门，共同签订
房地产买卖合同
；
2、交税。在过户之前，必须将房子的契税、交易管理费、以及产权的登记费支付清楚，支付完成之后，方可进行下一步。
3、登记。前往房管局，提交办证所需要的证件材料，并填写“
房屋所有权
登记表”，等待工作人员的审核。
4、取证。
2021-02-19 19:14:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
302605
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房买卖
主要涉及以下手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带
身份证
和定金签订
买卖合同
和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理
土地证过户
，交清尾款，户口迁出，交验房屋等。
2021-02-19 19:16:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易税费有哪些
11659
流转税还有什么税，其它的税还有吗？
不同的的税种会有不同的计算税点的方式： 以增值税为例：税率一般为17%，那么应纳税额=当期销项税-当前进项税。不同的税种以法律规定采取不同的方式计算税点。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房交易一般有哪些税费?
二手房交易税费
二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算
二手房房产税
二手房有那些税买家有什么税卖家有那些税
随着国家对房地产市场调控力度的不断加大，二手房买卖(交易)方面的税费品种也在不断的增加。截止目前，涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种： 一、契税
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
股权转让双方要交哪些税
33245
买卖二手房有哪些税，哪个税的价格最高
价格影响因素：房屋所处的地段等级、交通条件、小区环境以及配套设施都属于区域因素的范围。地段等级是指房屋所在位置属于哪一级别的土地;交通条件主要是指区域内道路通达
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房都有什么税，二手房过户都交哪些税，税收是不改了？？
没有房产证过户的后果： (一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房需要交哪些税？
二手普通商品房 (1)取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，买卖双方所需缴纳的税费如下： 卖方交纳： ①营业税。按成交价的5%缴纳。举例：交易的房屋面积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房出售都有哪些税
印花税 交易税
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
门市房，需要缴什么税什么税？
契税一般是3%，另外可以土地增值税等等，若有疑问欢迎致电或当面咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
商业二手房交易有哪些税
营业税、契税
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
安康律师
同城律师：
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
律师解答动态
4分钟前
邓开明律师
近期帮助 10870 人
离辞了经理给走了可是文员不给怎么办
5分钟前
邓开明律师
近期帮助 10870 人
公司把我从管理降到普工是违法吗
6分钟前
镇平律师
近期帮助 15127 人
由于交通事故我是受伤者，住院其间无能力请护工该怎么办啊？
7分钟前
隆仁律师
近期帮助 21056 人
您好平面模特交了25000签了两年合同的可以退款？
9分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30544 人
我用自己身份证给别人办微信。现在别人欠钱，把我的银行卡和微信支付冻结了怎么办
13分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15285 人
加盟店欠交了店还没开能退加盟费吗
13分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15285 人
请问在美容店做身体项目，付了好多钱，结果事后发现产品淘宝有卖，是否可以讨要追回？或投诉？
15分钟前
镇平律师
近期帮助 15127 人
我妈的教师遗孀补助标准是应该享受城乡居民助标准待遇的但相关部门只发放农村户籍的标准金额是否可以申请延
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
