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我还在常熟市，二手房，交了二万余元订金，房屋太年纪大了，不愿买，是否毁约吗
更新时间：2021-04-23 22:57:58
问题描述：
我还在常熟市，
二手房
，交了二万余元订金，房屋太年纪大了，不愿买，是否毁约吗
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定金是指为担保
房屋买卖
双方履行
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义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保
合同的履行
。如发生违约，则适用
定金罚则
。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。
依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。
2021-04-23 22:45:49
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2021-04-23 22:57:58
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