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签订二手房销售合同，支付2万元定金。现在因为各种原因不想卖，但是违约的话，买方的房价总价是20元％违约金。

更新时间：2022-03-12 06:56:56
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签订二手房销售合同，支付2万元定金。现在因为各种原因不想卖，但是违约的话，买方的房价总价是20元％违约金。
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    草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
    2022-03-12 06:50:50
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    二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
    2022-03-12 06:53:50
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    二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
    建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
    2022-03-12 06:56:56
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全部2个答案 >
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