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二手房买卖，合同已鉴定，房主反悔不买，诉讼双倍返还定金不足以挽回我的损失，怎么处理
更新时间：2022-05-03 07:40:40
问题描述：
二手房
出售，押金4W，
合同
已经认定，房东反悔不买，我当庭起诉双倍押金，昨天庭审结束，现在感觉房价大涨，诉讼双倍返还押金不足以挽回我的损失，怎么办？
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-05-03 07:35:34
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-05-03 07:37:18
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-03 07:40:40
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