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您好,我在今年六月份通过中介买了一套二手房,当时中介口头说是2oo3年建的,可付完首付办完过户房本上
更新时间:2022-05-04 08:35:09
问题描述:
你好,我今年6月通过中介买了一套
二手房
。当时,中介口头表示是2oo3建成的,可以支付首期款,完成所有权转让。我们该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-04 08:26:05
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你好,根据合同约定确定
2022-05-04 08:28:03
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-04 08:35:09
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