您好,我在今年六月份通过中介买了一套二手房,当时中介口头说是2oo3年建的,可付完首付办完过户房本上

更新时间:2022-05-04 08:35:09
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你好,我今年6月通过中介买了一套二手房。当时,中介口头表示是2oo3建成的,可以支付首期款,完成所有权转让。我们该怎么办?
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    如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-05-04 08:26:05
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    你好,根据合同约定确定
    2022-05-04 08:28:03
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    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2022-05-04 08:35:09
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我现在看中一套二手房,已经通过中介和卖家签了购房合同,交付了定金,不能马上过户。
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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我去年八月份通过中介买二手房,付了一万八中介费,24万首付款等着今年房本下来过户,请问我该怎么办?
你看你还要房子吗?如果要房子,可以起诉,要求对方继续履行合同,并支付你违约金。如果不要房子,要求对方返还你的购房款,并赔偿你的损失。注意通话录音
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