您好，我在今年六月份通过中介买了一套二手房，当时中介口头说是2oo3年建的，可付完首付办完过户房本上

更新时间：2022-05-04 08:35:09

问题描述：

你好，我今年6月通过中介买了一套二手房。当时，中介口头表示是2oo3建成的，可以支付首期款，完成所有权转让。我们该怎么办？

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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-05-04 08:26:05

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你好，根据合同约定确定

2022-05-04 08:28:03

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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