150平方的房子过户需要多少费用

更新时间：2022-05-31 12:37:55

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150平方米的房子过户要多少钱？

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要收费的，可以以买卖或以赠与的方式办理房屋过户手续，这个过程需要缴纳相应的税费。如果是继承房屋的话，继承过户税费非常少，但是如果继承之后再行出卖，那么税费就会比一般的存量房买卖的税费要高，具体缴纳多少，依据当地的税收部门为准

2022-05-31 12:32:00

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1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户所需费用：
（1）公证费；
（2）评估费；
（3）契税；
（4）土地增值税；
（5）所得税；
（6）房屋产权登记费。
2、按房屋买卖办理过户所需费用：
（1）契税；
（2）营业税；
（3）土地增值税；
（4）所得税；
（5）房屋交易手续费；
（6）房屋产权登记费；
（7）房屋评估费，等等

2022-05-31 12:36:17

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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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