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你好我想咨询有关二手房交易的问题,房东收到尾款后,违约不配合交房,请问该怎么办?我可不可以换锁
更新时间:2022-07-20 08:53:52
问题描述:
你好,我想询问一下
二手房
交易的情况。房东收到余款后违约,不配合交付。我该怎么办?我能换锁吗
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如果卖房方违约,可以根据二手房房屋
买卖合同
,要求卖方承担
违约责任
。如果达到了根本违约的条件,买方可以起诉解除
合同
2022-07-20 08:51:08
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你好,建议起诉解决
2022-07-20 08:52:22
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-20 08:53:52
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