本人买的是二手房，合同有说明过户费卖方负责，但是现在卖方不愿意出过户费怎么办？

更新时间：2022-07-21 07:21:30

问题描述：

我从一个熟人那里买了一套二手房。因为当时转会费太贵了，我只签了合同，付了一半的钱。合同规定转让费由卖方承担，但现在卖方不愿意支付转让费。我该怎么办？

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在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任

2022-07-21 07:17:37

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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-21 07:19:22

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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

2022-07-21 07:21:30

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