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二手房买卖,我是卖方,买方没有足够的现钱一次性付清,有什么办法能让我一次性拿到全款吗
更新时间:2022-10-21 09:36:04
问题描述:
我是
二手房
的卖家。买方没有足够的现金一次性付清。有没有办法让我一次拿到全部金额
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可以依照
合同诉讼
要求卖家过户
2022-10-21 09:31:45
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2022-10-21 09:34:08
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在二手房买卖中,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照
合同
,履行自己的义务。根据我国
民法典
的规定,卖方可以选择不同的解决办法。
第一个就是可以要求买方继续履行合同,也就是说,要求买方及时支付房款。如果对方不愿意,卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同,如果卖方因为买方不履行的行为,发生了一些金钱上的损失的,卖方可以要求买方赔偿这些损失。
但是一切的前提都是,买卖双方已经签订了合法有效的二手房
买卖合同
。
2022-10-21 09:36:04
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