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买二手房合同怎么写?。谢谢你。
更新时间:2021-05-15 17:50:35
问题描述:
买
二手房
合同
怎么写?。谢谢你。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1,买方因限购政策不能履行合同,属于
不可抗力
,不是违约。2,合同中约定的
违约金
如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。
3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果
证据
齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。
如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
2021-05-15 17:42:16
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二手房卖房合同应写清楚房屋坐落位置、房屋面积、房屋价款、水电费物业交割问题、过户时间、原户主
户口
迁出该住址时间、发生争议解决办法、
违约责任
等内容
2021-05-15 17:45:47
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写明金额、转让时间、合适过户、付款方式、付款形式、违约责任等等,一般就可以了
2021-05-15 17:50:35
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