协议的签订是为了明确合同当事人之间的权利义务，最常见的就是交易协议或者买卖合同，而且合同的内容往往会约定双方的违约责任等。那么大家知道二手房交易协议可以怎么写吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
甲方（卖方）：
身份证件号码：
联系电话：
住址：
乙方（买方）：
身份证件号码：
联系电话：
住址：
签订地址：
签订日期：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：（一）座落于___________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）；（三）房屋平面图及其他见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整;房价款的支付方式：银行转账。
以上款项，由乙方直接通过转帐的方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第四条1、甲、乙双方定于乙方领取过户后的房屋产权证后3日内正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前提前3日腾空该房屋，并做清扫工作。2、双方定于乙方领取过户后的房屋产权证后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
甲方违反本条中第1-3项约定的，甲方每违约1日向乙方支付合同房屋总价1%的违约金；连续违约超过10天的，之后甲方承担的违约金按合同总价2%每日计算。
第五条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则登记机关批准的时间为该房屋所有权的转移时间。
第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第八条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第九条本合同一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十七条本合同自甲乙双方签订之日自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签约日期：
以上就是小编总结的关于“二手房交易协议可以怎么写”的相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？小编提醒大家，如果二手房交易协议涉及到不动产，那么应当采取不动产所在地法院管辖原则。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。
