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二手房买卖
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您好，二手房过户可以选择交税吗
更新时间：2021-06-12 19:27:32
问题描述：
您好，
二手房过户
可以选择交税吗
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二手房
交易要交税，主要有以下税费：
一、契税：支付方：买方。
二、个人所得税：支付方：卖方。
三、营业税：
征收
方式：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。
四、印花税；
五、土地增值税；
六、登记费；
七、房地产交易手续费
2021-06-12 19:21:33
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二手房买卖需要交税，房产过户税是：
1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；
2、土地增值税，
房屋产权
取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%等
2021-06-12 19:25:19
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房产纠纷律师团队
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1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；
2、需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证),房产证，以及当初买房的
合同
和税票；
3、普通的商品房不满5年过户需交：营业税、个税、契税、印花税，满5年了就没有营业税和个税。
2021-06-12 19:27:32
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