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在过户中的二手房发现质量问题怎么办
更新时间:2022-02-26 08:39:13
问题描述:
在转让过程中发现的
二手房
质量问题是什么
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二手房质量问题该走的流程是:
1、如果二手房房屋主体是没有问题的,房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的,则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任;等等
2022-02-26 08:35:03
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房产纠纷律师团队
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二手房会有的质量问题有:
1、房屋结构,结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要;
2、应了解钢材的材质、规格、水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实;
3、对照购房
合同
中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致;
4、供水、供电工程是否符合要求等
2022-02-26 08:36:56
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发现二手房有质量问题,买家可以采取以下措施:
1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。
2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的法律责任,要求承担维修义务
2022-02-26 08:39:13
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