买了套二手小产权房没有过户,但是卖房人欠了房东几万块钱跑了,房东要收回房子我怎么办。

更新时间:2022-04-13 16:51:41
问题描述:
我买了一套小产权的二手房,但卖家欠房东几万元,然后就跑了。如果房东想收回房子,我该怎么办。
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    合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同,如果仍继续履行,可以要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
    2022-04-13 16:47:31
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    房子没到期房东要收回有以下处理方式:1、与房东协商处理。2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-04-13 16:50:56
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    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2022-04-13 16:51:41
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我花五万块转让了一间商铺,是与二手房东签的合同,现在房租到期房东要收回房子,请问我现在该怎么办?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我是买二手集资房,还没得过户,现在房东欠债被查封了,我应该怎么办
你买时没过房产证吗,如果房产证是你的名字那法院不可能去查封的,如果当时房产证是房东的,那你最好带上交易记录什么的,去和法院说
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买了一套安置房,还没过户,现在房主欠别人钱,现在法院把房子查封了怎么办
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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我买了套安置房,当时有租户没有及时拿到房子。现在那个房东把其它房子卖掉,房子也没给该怎么办
您好,建议看一下合同,对于交房是如何约定的,如果已符合交房条件,你可以起诉房东履行交房义务,吴律师。
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买了二手房还没过户,原房东欠人家钱
你好,如果联系不到对方无法协商解决的话,建议通过诉讼途径解决。
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我老板抵别人的房子给我了,如何过户?
根据《房地产管理法》过户需:1. 签订书面合同;2. 向房地产管理部门申请过户,提交相关文件;3. 缴纳相关税费;4. 领取新的房地产权属证书。确保所有步骤合法
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买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 2717
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怎么样区别集资房与商品房,法律是如何规定的
集资房与商品房不同。集资房由单位等组织建设,价格低,交易受限;商品房由房产商开发,交易自由。选择时需考虑需求、预算及房屋性质。商品房需满足《房地产管理法》规定的
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二手房买家违约怎么办
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二手房违约 2806
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
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小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 3236
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仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
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你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
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与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
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