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您好,房子还有5个月过户,房东需要先交首付,二手房,这样交易风险大吗
更新时间:2022-06-03 07:42:56
问题描述:
您好,房子还有5个月过户,房东需要先交首付,
二手房
,这样交易风险大吗
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有贷款的二手房通常要办完撤压手续后才能过户,过完户以后办理新的抵押贷款手续,在这个过程中,要特别注意约定过户时间和网签时间的约定以及付款时间的约定
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房屋产权
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3.合同是否明确正式签订房屋
买卖合同
的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等;
4.
预约合同
的
违约责任
约定是否明确
2022-06-03 07:41:36
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你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-06-03 07:42:56
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