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我买了个二手房签完合同手续都办完了,就差没过户,房主反悔不想买了怎么办?
更新时间:2022-07-16 14:55:54
问题描述:
我买了一套
二手房
。签了
合同
,办完手续后,我几乎没有过户。如果主人后悔不想买呢?
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建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
2022-07-16 14:51:12
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您好,在
房屋买卖
中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的
买卖合同
不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效,您可以违约,但需要按照约定支付
违约金
,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿
2022-07-16 14:53:56
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房产纠纷律师团队
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2022-07-16 14:55:54
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