我买的二手房，通过中介买的，预订的交房日期可卖方不交钥匙，这样他算违约吗

更新时间：2022-07-23 06:45:44

问题描述：

我买的那套二手房是通过中介购买的，首付是为面对面搬迁支付的。卖方没有在预定的交付日期交钥匙，不得不等待所有权转移。这是违反合同吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助567911 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-07-23 06:45:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买二手房贷款不通过算违约吗

买二手房贷款不通过算违约吗

购买二手房首付已付，贷款在放款期，合同签的交房日期到了！房东不交钥匙！算违约吗

若二手房交易中房主违约不交钥匙，买方可以：1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换锁。2、买卖手续中最后不交钥匙不交房的遵循协商第一原则，不行就按照合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

面签后不交首付算违约么

面签后不交首付算违约么

不按合同付款时间付款算违约吗

不按合同付款时间付款算违约吗

通过中介卖的房子，合同上没有写明付款时间，买方交付首付款时房子已经过户，买方算违约吗？

合同没有约定那就不算违约，因为违约的前提是有约定在先，否则不存在违约。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买卖合同签订后卖方违约怎么办

从中介买二手房到交房，卖方背着中介退房，我应该从那里拿回钱。

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房，和中介签了合同，算违约吗

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖交易，没鉴合同，先交定金，然后买后不貝备买房姿格，买方能退房吗算不算买方违约？

房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我通过中介买的房子，我已经和卖方签合同了，也交订金了，我和中介说好了得按揭的我算违约吗？

如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

你好，我买的二手房签了合同，但是房东又在别的中介又开始卖了，算违约吗

二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

通过中介买二手房，今天已经8月4号了还没有交房，请问这种情况算卖方违约吗，可以要求他赔偿吗？

依据你们合同约定确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22692 人

汽车后保险杠有点掉了影响过户吗

4分钟前

余联刚律师

近期帮助 111245 人

请问婆婆借钱给儿媳卖房。这钱儿媳还吗？

5分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22692 人

我被驾校以VIP学车名意，骗了一万多，找不到人了驾校黄了，

10分钟前

余联刚律师

近期帮助 111245 人

河南洛阳撞死75岁老人要赔多少钱

10分钟前

余联刚律师

近期帮助 111245 人

喝酒出了事故，我先行离开，也没有劝酒，有责任吗

11分钟前

彬彬律师

近期帮助 10739 人

您好，小孩在抖音直播间花了很多钱买盲盒，有没有办法让商家退款

22分钟前

杨冬梅律师

近期帮助 299 人

公诉案件给受害人判决书吗？

23分钟前

余联刚律师

近期帮助 111245 人

房子延期一年，可以申请退房吗？月供还需要还吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟