你好，在中介买的二手房，交了两万多费用，有中介服务费，等等，现在不想买了，有什么办法不交违约金吗？

更新时间：2022-07-30 09:10:51

问题描述：

您好，我为中介购买的二手房支付了2万多美元的费用。还有中介服务费等，现在我不想买了。有没有办法不支付违约金？

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在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国民法典的规定，卖方可以选择不同的解决办法。
第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。
但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。

2022-07-30 09:10:51

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