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今天收房，验房时候房屋漏水，可以不交物业费不
更新时间：2022-07-06 07:49:01
问题描述：
这栋房子今天关门。房屋检查时房屋漏水。你不能付物业费
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同
，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-07-06 07:43:44
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房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。《
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第6条规定：物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
2022-07-06 07:46:01
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业主维权：
一、找物业要说法。
二、物业不解决，可以联系地产商。
三、如相互推诿，可以找消协。
四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
2022-07-06 07:49:01
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