物业管理合同

物业管理合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。怎么办理物业管理合同备案呢？下面由找法网小编为大家详细介绍一下。一、怎么办理物业管理合同备案物价局备案，需提交：1、物业费用核算表；2、房屋管理部门备案的 查看全文>>

居民在入住小区的时候，小区业主委员会和物业服务公司会签署一份物业管理合同，将双方的权利和义务确定下来。合同到期后，双方会面临合同续签或者合同到期终止的情况。签署一份好的合同对于业主和物业公司保持良好关系非常重要，那么物业管理合同续签需要注意什么呢？下面由找法网小编为您详细介绍。物业管理合同续签注意事项1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主 查看全文>>

日益增多的物业服务纠纷案件给全国各地法院都带来了不小的审判压力。那么不满意物业管理公司业主可以提前解除物业管理合同吗？找法网小编收集了一些相关资料，欢迎大家阅读。业主可以提前解除物业管理合同吗《物业服务合同》不具有不可解除的特殊性。根据《暂行办法》，物业服务合同期限未满，业主大会可以要求物业服务企业提前解除合同。不过，这也是有条件的。首先，必须有持有２０％以 查看全文>>

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么我们与物业公司签订的物业管理合同需要交印花税吗？找法网小编在此为您介绍。一、物业管理合同需要交印花税吗《中华人民共和国印花税暂行条例》中所列举的应税凭证中不包括物业合同，因此不需要缴纳印花税。二、需要缴纳印花税的合同印花税是对《印花税条列》所列举的１３类合同所征收的税款，下面 查看全文>>

物业管理合同是一份长期合同，它将在我们未来很长一段时间生效，约定业主和物业公司双方的责任。那么物业管理合同怎样书写才规范，请看下文中找法网小编找的物业管理合同范本。物业管理合同范本２０22甲方：深圳市罗湖区ｘｘｘ住宅区业主委员会（代表本住宅区全体业主）代表人：ｘｘ乙方：深圳ｘｘ发展公司法人代表：ｘｘｘ经ｘｘｘ住宅区业主大会２００６年１２月３１日投票表决同意： 查看全文>>

现在的商业住宅小区一般都有物业管理进行管理，但随着社区越来越多，业主法律意识越来越强，物业与业主的纠纷也成了社会新闻的常客。而物业管理合同内容常常变成纠纷的证据和焦点。物业管理合同的主要条款有哪些？请随找法网小编了解。物业管理合同的主要条款通常，物业管理合同的主要内容如下。（１）总则。总则是对物业服务合同的总的说明。总则中，一般应当载明下列主要内容。①合同当 查看全文>>

前期物业管理合同是物业管理公司与建设单位约定的，是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。那么前期物业管理合同的有效期是多久？找法网小编将在下文中，做出解答。一、前期物业管理合同的有效期根据国务院物业管理条例：前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效，更换物 查看全文>>