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你好！我想问一下我想拿房产证可以向银行贷款吗？
更新时间：2019-09-27 09:14:46
问题描述：
你好！我想问一下我想拿
房产证
可以向
银行贷款
吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拿房产证去
银行
抵押
贷款
利率一般是
4.35%左右，
房屋抵押
利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的
抵押物
证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。
2019-09-27 09:13:14
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以抵押
担保方式
获取银行贷款，如果到期
债务人
不能还款，银行可以主张以
抵押物拍卖
偿还债务。
如果只是以
房产
提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。
2019-09-27 09:14:46
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