抬钱压房产证没做他项法院能强制执行么

更新时间：2019-12-05 19:31:38

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抬钱压房产证没做他项法院能强制执行么

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法院执行局确认对方无财产可执行，可以中止执行。此后无论何时对方有可执行财产时都可以重新启动执行程序，执行对方的财产。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。
提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。

2019-12-05 19:17:39

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法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。
它们一经确定，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人，又称被执行人。申请人是胜诉的一方，被申请人是败诉的一方。
执行程序是民事诉讼程序的最后阶段。
根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：　
一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
二、扣留、提取被申请执行人的收入。
三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
四、搜查被申请执行人隐匿的财产。
五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
七、强制执行法律文书指定的行为。　
八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
九、强制办理有关财产权证照转移手续。

2019-12-05 19:21:21

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1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。　　
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。　　《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条　　金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2019-12-05 19:27:31

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关于案外人直接持未经审判确认的借款合同及抵押证明材料向法院申请优先受偿的，法院应根据《物权法》第202条和相关司法解释，对借款合同及抵押证明材料进行书面审查，并区分以下两种情况分别进行处理：
一、经审查,认为借款合同及抵押证明材料合法有效，且被执行人或抵押人对债权金额、抵押的效力无异议的，法院在处置不动产后，应充分保障抵押权人的优先受偿权。如果申请执行人对抵押权人的优先受偿权有异议的，法院应告知案外人通过诉讼确认抵押权的效力。
但法院应将处置不动产后的款项提存，待抵押权效力确认成立与否后进行分配。
二、经审查，认为借款合同及抵押证明材料效力难以认定，或者被执行人、抵押人对债权金额、抵押的效力有异议的，法院不得从变现不动产所得价款中直接实现抵押权人的优先受偿权，应当告知抵押权人另行诉讼，但法院对所得价款的分配程序需待诉讼有结果后方得继续进行。

2019-12-05 19:31:38

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