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二手房交了定金不想要了，两万定金，居间合同签了，怎么办

更新时间：2022-07-06 12:41:28
问题描述：
二手房已经付了定金，不想要了。两万定金和中介合同已经签订。我该怎么办
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    签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。
    但是，如果卖方本身存在欺诈行为或是其他由于卖方的原因使得合同迟迟无法履行的，买方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，卖方应当返还相应的购房款，并支付利息
    2022-07-06 12:37:37
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    1、接收定金的一方违约的。接收定金的一方违约应根据协议的约定或法律的规定双倍返还定金或承担违约责任。
    2、交付定金的一方违约的。当事人可以积极与对方协商沟通，说明交付定金后不能履约的客观原因，争取取得对方谅解，拿回定金。如果拿不回定金，则需要自行承担定金不能退还的损失
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    签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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