买房没有转让，现在法院已经确定买卖合同有效，但是房照被原房主抵押在个人手中，不能过户，该怎么办？

更新时间：2022-07-25 08:54:29

问题描述：

买房没有转让，现在法院已经确定买卖合同有效，但是房照被原房主抵押在个人手中，不能过户，该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助467640 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，建议及时起诉维权

2022-07-25 08:49:41

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助898884 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，可起诉解决

2022-07-25 08:51:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助148594 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买卖合同，如果双方协商后仍不能解决纠纷的，则可以根据民事诉讼法和合同法的相关规定，向法院提起诉讼，由法院来依法判决。

2022-07-25 08:54:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋未过户，买卖协议有效吗？

房屋未过户，买卖协议有效吗？

我是顾客，买的二手房有质押，早已付了首付款但不能结清质押，房主过去了合同书承诺的时间还没有撤消质押，

有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

赠与不动产已公证未过户有效吗

赠与不动产已公证未过户有效吗

抵押贷款必须要签车辆买卖合同吗

抵押贷款必须要签车辆买卖合同吗

我是买家，买的二手住宅有抵押，已经付了首付，但还不起抵押，房东过了合同约定的日期还没有取消抵押，所以

有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车辆有抵押买卖合同生效吗

车辆有抵押买卖合同生效吗

车主没有办理过户，但以转让形成合同和银行转让，法院会查封该车吗？

事实上，单某与李某签订的《房屋买卖定金协议》即为双方达成的房屋买卖合同，在不违反法律、行政法规的强制性规定要情况下，应属有效协议。双方均应按照约定履行合同项下条

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，房子没有买卖合同，没有付房款，没有房管局过户，买卖成立吗？

法律分析：房屋买卖没有过户的，合同有效。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有一处自健房子，已经鉴定了买卖合同，身份证，买卖合同可以过户吗？房产局不以办理过户怎么办？

法律分析：房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼房已经产生买卖，有房产证，有买卖合同，原房主没有其他家庭成员，现在想过户应该怎么办呢？

你好，如果您的意思是原房主已经过世，那么你需要找到他的继承人来处理此事。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我买的二手房当时没过户，过户，原房主不配合过户，偏要和我过户，怎么办？

你好，这个问题你们最好协商，正常来说原房主要求跟你过户也没什么问题的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房屋买卖，但暂时无法办理过户，如果买方将房屋转卖第三人，有什么后果，该怎么过户？

你好，属于一房两卖，可以根据合同先签订，主张自己的权利。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

目前我这这么情况，朋友呢？他在山上负责修建完了所有的合同什么的，全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解

１、去相关建设管理部门要求双方协商解决。２、去当地建设管理部门投诉。３、如果和开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

有合同的手机号码他说要合同满了才能注销

《民法典》中公司注销，合同满足下列条件就是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；法

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

给孩子拍摄照片，签订的合同写的不给底片，额外要底片需要50一张加钱，是合理行为吗合理行为吗？

你好，建议双方自行协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

在培训机构分期付款并签合同,能不能退

法律分析：可以退的，具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况，一般来说，开发商之所以不签购房合同，是因为预售许可证还没下来。在这种情况下，开发商将

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

天习律所律师

近期帮助 37752 人

邮寄材料到太原市小店区人民法院怎么填写收件人和电话电话

26秒前

钱宏艳律师

近期帮助 932 人

你好，异地可以协议离婚吗？

2分钟前

陈杰律师

近期帮助 6334 人

婚后全款买二手房，如果只写一个人的名字，需要夫妻同时到场签合同过户吗

6分钟前

钱宏艳律师

近期帮助 932 人

我在上海租的房子，家里人有事，需要回去照顾，他说没有住满一年押金不退

7分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1217 人

10月26日以“停经三个月阴道流血一天”为主诉到某医院求医，次日该院为病人行到院院经医告诊断为“人行

8分钟前

天习律所律师

近期帮助 37752 人

刚买的手机已经激活了，第二天不想要了能退吗

13分钟前

周清智律师

近期帮助 20522 人

你好，我咨询一下，上班时间电动车带人追尾其他电动车，导致后座上班人员脚摔伤，算不算工伤

13分钟前

孙志伟律师

近期帮助 44460 人

商家把别人退的穿过的贴身衣物在发给其他购物者怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟