请问这样算是单方面违约吗？需要赔付双倍定金4万元吗？是不是不合理啊？如果违约是要赔4万呢
更新时间：2022-09-18 14:37:25
问题描述：
一位朋友（XX人）在中国有一栋别墅要卖300万，但实际上只收到了2万元的定金。现在，另一方（买方）想少交些税，降低价格。因为朋友想把钱汇回XX，所以他不想把钱卖给买家。这是单方面违约吗？你需要付四万元的双倍押金吗？然而，之前签订的
合同也规定，如果卖方单方面违约，需要赔偿买方30万，即合同价格的10%。这种合同不合理吗？在这种情况下，我们应该支付4万元
违约金，还是按照合同支付30万元？在线等待，快点！如果对方提起诉讼，对外国人有什么不利之处吗？
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