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拆迁评估后,夫妻双方有一方在对方不知情的情况下签字了,拆迁合同能不能生效。
更新时间:2022-03-04 12:54:35
问题描述:
拆迁评估
后,一对夫妻在另一方不知情的情况下签署了协议。拆迁
合同
能生效吗。
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共有房屋
拆迁协议
夫妻一方签字无效。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但共有人之间另有约定的除外
2022-03-04 12:50:13
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私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《
拆迁安置
补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人
代理
其他产权人签字,应当由合法有效的
授权委托书
2022-03-04 12:52:03
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-04 12:54:35
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房产纠纷
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房屋拆迁需要夫妻双方签字吗?
需要经过双方同意的
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共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗
房产纠纷
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夫妻一方跟开发商签字的合同有效吗
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拆迁如果拆迁协议只有一方签字,另一方对赔偿金额不同意,协意有效没有
签了拆迁协议不可以随意反悔。依法成立的拆迁补偿协议一旦签字,即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致,否则不可一方临时反悔。
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合同上只有夫妻一方签字有效吗
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你好,请详细沟通一下具体情况
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1、商品房被拆后的赔偿是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每
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