最近买了一套楼房改造置换二手房，通过房产中介买的，为防原房主反悔，我该怎么办？

更新时间：2022-04-19 13:21:49

问题描述：

最近买了一栋楼改造置换的二手房，通过房产中介买的，全钱，房子没下来，签的是满五只合同，万一原业主食言，怎么办？

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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