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如果买方原因不签购房合同的，如果签购房合同则诚意金转佣金。可以要求全额退诚意金吗

更新时间：2022-10-21 15:57:59
问题描述：
与中介签订二手房意向购买协议并支付定金。协议规定，如果中介在7天内与房东商谈意向价格，如果买方因故不签订购房合同，中介将不退还定金。如果签订了购房合同，定金将转给委员会。后来，我发现光线不好，噪音很大。我没打算买它。我能要求全额退还定金吗
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    如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
    2022-10-21 15:54:32
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    1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
    2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
    3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
    2022-10-21 15:56:59
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    通过中介买到二手房发生纠纷的，可以向中介公司所在地的工商局或工商局以及房管部门投诉。工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应当以合同中指定的仲裁机构为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2022-10-21 15:57:59
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