买二手房有哪些手续费税费？头套房，195平方，购房款四十万，买方和卖方分别有哪些

更新时间：2022-07-27 11:01:29

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购买二手房的手续费和税费是多少？第一套房195平方米，售价40万元。买方和卖方分别是什么

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二手房评估价的注意事项有：
1、税费承担主体必须约定明确具体。
2、要提前了解该房屋的评估价（计税参考价格）的价格，作为房屋买卖交易的参考。房屋买卖交易的价格应当真实地填写在合同中。
3、合同条款应增加“如合同成交价格高于计税参考价格”，增加的税费的承担方式

2022-07-27 10:54:40

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二手房交易税费规定是什么二手房交易有很多税费需要缴纳，房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样：首先是契税，契税是由买方支付的。根据法律规定，房屋买卖交易要向国家缴纳契税，无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳

2022-07-27 10:57:52

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二手房买卖中卖方需要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费分别是契税和印花税。法律依据：《房产税暂行条例》第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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