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我准备购入一套二手房,是首套房,过户费怎么算
更新时间:2021-03-10 06:31:38
问题描述:
我准备购入一套
二手房
,是首套房,
过户费怎么算
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二套房
过户费计算公式:
1、契税:房款的
1.5%;
2、
印花税
:房价的
0.1%;
3、交易费:6元/平_;
4、测绘费:
1.36元/_;
5、权属登记费:80元;
6、证件费:50元;
7、
营业税
:差价*
5.5%;
8、
个人所得税
:差价的20%。
2021-03-10 06:25:17
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契税
:家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡
1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房3%,个人
所得税
:出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定
征收
税率暂按1%或差额20%执行。
2021-03-10 06:28:46
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二手房子过户费包括以下项目:
1、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、印花税:房款的
0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:按各区具体规定;
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
2021-03-10 06:31:38
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南京首套房契税
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二手房子过户费怎么算
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