首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房交易
>
二手房交易咨询
> 咨询详情
买二手房，和卖方签字，两个月后过户，签字结束后给卖方二十万美元，对买方安全吗？
更新时间：2021-04-19 17:42:54
问题描述：
买
二手房
，和卖方签字，两个月后过户，签字结束后给卖方二十万美元，对买方安全吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1871508
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、根据
物权
法第十四条规定：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 所以，该房屋已经属于你所有。
2、该法第十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有
证据
证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求
损害赔偿
。
3、如果原房东未申请异议登记，房管局应该发给你房产证，如果申请了异议登记，在15内未起诉，异议登记失效，房管局也应该发给你房产证，所以你可以起诉要求房管局依法发放房产证给你，也可以起诉原房东赔偿损失。
2021-04-19 17:33:12
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
265127
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
这个要看
合同内容
2021-04-19 17:38:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
785287
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，需要结合具体情况分析
2021-04-19 17:42:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式
房产纠纷
345
在二手房交易中，由于买方没有按照合同时间支付首付款，卖方提出单方面结算，但是这种二手房已经签字，在这
根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房能延期过户吗？
房产纠纷
385
如果买方逾期付款，卖方可解除合同吗？
合同纠纷
755
我买的二手房已经先付了23.8万美元，最后付了46万美元，但由于中介的原因，最后一笔贷款比双方约定的
关于二手房卖方违约怎么办，可以这么办： 表面上看来，卖家毁约的原因有很多，但最主要的还是房价上涨，卖家觉得不划算，所以找各种理由毁约不卖了。在这种情况下，只要已
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网签后卖方反悔可以强制过户吗
网签过户
请问：二手房交易时，产权过户给买方后，买方撤销银行贷款，卖方拿不到尾款怎么办？
如何核查二手房屋的产权情形？<p> (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料<p>大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易双方巳签订买卖合同。买方已付首付款，卖方交了房给买方，未过户，卖方想毁约，可以吗？
根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖了一个二手房，买方要到银行贷款，我们已经授权公证了，买方贷款时还需要卖方去签字吗？
这是必须去的啊
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了二手房买卖合同后，过户时不是买方，请问需要买方出具公证委托书吗？
出于安全考虑，需要的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介的作用是什么
房屋中介
0
请问：二手房买卖，卖方和买方做了手续公正，就可以不用卖方出面就可以办理过户了吗？
可以的这个事，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
0
房产过户不是买方本人签字，但卖方是本人签字，当时卖方也没有提出异议，而且当时已办了房产证，若干年后，
可以有办法的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母房产过户给子女需要交税吗
父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等，赠与方式需交个人所得税、契税，继承方式税费最低。选择时需综合考虑税费、手续等因素，确保过户合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同怎么退房
退房
0
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁安置房到底能不能买
回迁房
0
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
0
仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋
你好，需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
5
乡下自建房屋的保修期是多久？
根据合同约定处理，参照相应房屋或具体情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村老房子改造没有申报，但房子改造后会怎么样
申请行政裁决，请求依法补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好，可否说下具体情况是怎样的？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宜昌律师
同城律师：
长阳律师
当阳市律师
五峰律师
兴山县律师
宜都市律师
远安县律师
枝江市律师
秭归县律师
西陵区律师
伍家岗区律师
点军区律师
猇亭区律师
夷陵区律师
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 19170 人
我们单位说我们的管理费用40%，40%合法不合法。单位收职工百分之四十费用合法吗
刚刚
孙童律师
近期帮助 8899 人
我骑电动车在非机动车道行驶超越前方电动车，我从她右侧超车，发生刮擦她倒地了，腿部受伤
刚刚
左杰律师
近期帮助 7952 人
一卓十人饮酒散席后其中一人另到一处再次饮酒后回家途中跌倒导致死亡，第一次同卓饮酒的责任多大？
刚刚
宁飞龙律师
近期帮助 27623 人
婴儿车质量有问题，导致小孩摔伤了
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 19170 人
5岁男孩被未栓绳的狗咬了，狗主人应该承担什么责任
刚刚
彭霞律师
近期帮助 17448 人
如何申请法院调查令程序
刚刚
高昆伦律师
近期帮助 50273 人
医疗纠纷怎么鉴定呢
13秒前
赵蒙律师
近期帮助 3280 人
我在不知情的情况下被调取监控拍摄还散播给他人怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
