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你好!我买了二手房,第一次付款已经付了,房主涨价了,房主想后悔。
更新时间:2021-04-26 19:58:08
问题描述:
你好!我买了
二手房
,第一次付款已经付了,房主涨价了,房主想后悔。
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二手房如何首付 注意事项一:评估价与最高贷款额 在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用
合同
价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。
注意事项二:竣工年代与贷款年限 理财师介绍,房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略,其实银行在审批贷款过程中,通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,多数银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤35年”。
例如,某房屋竣工年代为1994年,那么目前的房龄为15年,所以贷款年限最长为20年(即35-15)。
2021-04-26 19:48:20
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按照合同的约定处理。可以要求赔偿的
2021-04-26 19:58:08
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二手房过户费谁付
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请问一下我是二手房房主,我把房子卖给了拆迁户,可过了一个月也没有付首付,请问我可以选择不卖了吗
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